Порядок придбання, оформлення та державної реєстрації прав власності на нерухоме майно

Переміщення нерухомих речей до яких належать земельні ділянки і об'єкти розташовані на земельній ділянці є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Право власності на нерухомі речі, їх виникнення та їх обмеження, їх перехід і припинення підлягають державній реєстрації згідно ст. 182 Цивільного кодексу України.

Відповідний орган зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом, також він здійснює публічну державну реєстрацію прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості.

У суді можуть бути оскаржені ухилення від реєстрації, відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості, відмова про надання інформації про реєстрацію.

Покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму, а продавець (одна сторона) зобов'язується передати майно у власність покупцеві (іншій стороні). Цей договір купівлі-продажу найбільш поширений способом законного придбання чужого майна.

Цивільним кодексом України, житловим кодексом України та Законом України про власність регулюються питання прав та обовя'зків громадян у сфері житлового права.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності та обмежений у його здійсненні згідно ст. 32 цивільного кодексу України.

Шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах передбачених законодавством України, на біржових торгах, чи шляхом придбання у житлових кооперативах громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) згідно ст. 9 Житлового кодексу України.

Провідний спеціаліст
Оболонського Районного
управління юстиції у м. Києві
Шумайко Надія Володимирівна